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Großzügige, helle 2 Zimmer-Wohnung in Fernwald-Annerod

  • Objektbild
Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHGießener Straße 2, 35463 Fernwald
Wohnung (10709.008 WE 08 1. OG)

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1971. Die Immobilie liegt im Fernwälder Ortsteil Annerod und bietet mit ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 66,11 m² ausreichend Platz und Komfort für ein schönes neues Zuhause.

Sie betreten die Wohnung über einen Flur, der Sie in alle Räumlichkeiten führt. Herzstück der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Essbereich. Die vorhandene Einbauküche gehört den Mietern. Die Wohnatmosphäre ist gemütlich.

Auch das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.

Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Eine Waschküche mit einer Münzwaschmaschine steht den Bewohnerinnern und Bewohnern des Hauses zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung ist vermietet.©

Lage

In Fernwald Annerod wohnen Sie ruhig und umgeben von viel Natur. Dinge des alltäglichen Bedarfs können Sie gut innerhalb der Gemeinde erledigen. Im Ort selbst gibt es einen Supermarkt, einen Bäcker, eine Bank sowie verschiedene Ärzte. Im benachbarten Ortsteil Steinbach finden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke. Dank der verkehrsgünstigen Lage zur B49 sind Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto in Gießen. Verschiedene Buslinien verkehren ebenfalls in regelmäßigen Abständen.©

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche66.11 m2
Baujahr1971
Zimmer2 ZKB
Kaufpreis139.000,00 €
Hausgeld329,70 €
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchskennwert106
EnergieeffizienzD

Ausstattung

Balkonnein
Terrassenein
Gartennein
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

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Carolin Baum
Tel.: 0641/974 66 44
c.baum@cr-menges.de

Carolin Baum
INQA Prozess Kultur WandelunternehmensWert:Mensch