Familien aufgepasst! Großzügige 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang in Friedberg

Beschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in einem gepflegten Wohnkomplex aus dem Jahr 1974. Besonders praktisch ist der separate Zugang zur Wohnung, der Privatsphäre und Komfort garantiert.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen Windfang, von dem aus sowohl der Innenhof als auch ein zusätzlicher Abstellraum erreichbar sind. Dieser Abstellraum wurde früher als Werkstatt genutzt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zurück im Windfang, betreten Sie den großzügigen Essbereich, der genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende bietet. Direkt an den Essbereich schließt sich die teils abgetrennte Küche an, die bereits mit Einbauten wie einem Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine und Spüle ausgestattet ist. Die edle Arbeitsplatte aus schwarzem Granit verleiht dem Raum eine stilvolle und zugleich zeitlose Eleganz.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und weitere Möbel. Hier befindet sich zudem ein Kachelofen (über Zentralheizung beheizt), der nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch eine besondere Atmosphäre schafft. Angrenzend an den Wohnbereich liegt ein voll ausgebauter Wintergarten, der den Raum mit Tageslicht durchflutet. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Platz für einen großen Esstisch und Stühle bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse wird im Frühjahr 2025 saniert.

Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer: das Hauptschlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank sowie zwei weitere Zimmer, die sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das Hauptbadezimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, darunter ein Doppelwaschbecken, eine Dusche und ein WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist hier ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Abstellraum komplementiert das Obergeschoss.

Die Wohnung verfügt über Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, während in den übrigen Bereichen pflegeleichte Fliesen verlegt sind.

Interne Regelungen über einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage liegen vor.

Die Wohnung steht leer.©Claus R. Menges GmbH

Lage

Die Wohnung befindet unweit der Friedberger Innenstadt. Die ansässigen Geschäfte bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Diverse Restaurants sorgen für das leibliche Wohl und auch das kulturelle Angebot lässt nicht zu wünschen übrig. Die THM sowie verschieden Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarstädte Gießen und Frankfurt sind dank der guten Verkehrsanbindung in wenigen Fahrminuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht.©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und Lichtbilder durch Dritte wie z.B. rentumo.de erfolgt ohne unsere Zustimmung und wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH