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Mit Balkon: Moderne und barrierefreie 2 Zimmer-Wohnung in Gießen, Grünberger Str. 69

  • Objektbild
Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHGrünberger Straße 69, 35394 Gießen
Wohnung (10290.029 WE 28 1. OG)

Beschreibung

Diese schöne und moderne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 2014. Hier bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 45 m² ein gemütliches neues Zuhause! Der offene Küchen- und Wohnbereich ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Abstellkammer ermöglicht den Anschluss einer Waschmaschine. Komfortabel, praktisch und gemütlich – hier wurde an alles gedacht, was das Alltagsleben leichter macht.

Die Wohnungen sind barrierefrei und rollstuhlgerecht.

Das moderne Badezimmer ist ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Die wertige Ausstattung setzt sich fort beim Parkettboden, den elektrischen Rollläden sowie der Video-Sprechanlage und einem Fahrstuhl. Ein Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum nach außen und sorgt für zusätzliche Lebensqualität.

Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil (Nr. 28). Die Außenanlagen mit Grünflächen, Bäumen und Blumen sind sehr gepflegt.

Bitte beachten Sie: Bei der Wohnanlage handelt es sich um eine barrierefreie und seniorengerechte Wohnanlage. Die Nutzung der Wohnungen ist dahingehend eingeschränkt, dass mindestens einer der Bewohner einer Wohnung das 60. Lebensjahr vollendet haben muss.{EndUpdateFeld}

Die Wohnung steht leer.©

Lage

Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen.  Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann.©

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche44.98 m2
Baujahr2014
Zimmer2 ZKB
Kaufpreis179.000,00 €
Hausgeld113,37 €
Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Mit dem Verkäufer wurde eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe getroffen.

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchskennwert89.8
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonja
Terrassenein
Gartennein
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Sonstiges

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Verkäufer auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de.

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Carolin Baum
Tel.: 0641/974 66 44
c.baum@cr-menges.de

Carolin Baum
INQA Prozess Kultur WandelunternehmensWert:Mensch