1A-Lage mitten in der City: Attraktive Ladenfläche mit viel Laufkundschaft in Top-Lage, Seltersweg 49, Gießen

Beschreibung

Diese Ladenfläche bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Gießens ein Geschäft zu betreiben und von der hohen Kundenfrequenz sowie dem attraktiven Umfeld zu profitieren.In bester Innenstadtlage, direkt an Gießens beliebtem und belebtem Seltersweg, steht eine sehr attraktive Ladenfläche mit einer Größe von ca. 124 m² zur Anmietung. Diese erstklassige Lage bietet eine unschlagbare Sichtbarkeit und eine hohe Besucherfrequenz, denn jährlich flanieren rund 11,5 Millionen Menschen durch die Einkaufsstraße (Quelle: www.seltersweg.de).

Der Seltersweg ist nicht nur ein zentraler Anlaufpunkt für Shoppingliebhaber, sondern auch eine moderne und gepflegte Flaniermeile und bei Gießenern und Besuchern aus dem Umland gleichermaßen beliebt.

Das Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1904 und beeindruckt mit einer großzügigen Verkaufsfläche. Eine breite Fensterfront lässt viel Licht hinein und schafft eine einladende Atmosphäre. Sie haben viel Platz, um Ihre Waren der Kundschaft zu präsentieren. Die Innenraumgestaltung ist freundlich und modern, mit hell gestrichenen Wänden und einem Designbodenbelag in Holzoptik. Für eine angenehme Einkaufsatmosphäre ist also gesorgt!

Besonders hervorzuheben ist die ansprechende Architektur der Fläche, die durch unterschiedliche Ebenen eine moderne und interessante Raumwirkung erzielt. Diese Aufteilung verleiht dem Geschäft eine besondere Dynamik und ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Verkaufsfläche.

Hinter dem Verkaufsraum befinden sich ein separater Lagerraum sowie ein Personalbereich. Hier findet sich eine Teeküche, zusätzlich steht ein WC zur Verfügung.

Die Ausstattung des Ladens umfasst eine Klimaanlage, die auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowie eine Alarmanlage, die für Sicherheit sorgt.

Die Heizkosten werden direkt mit den Stadtwerken abgerechnet.

Diese Ladenfläche bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Gießens ein Geschäft zu betreiben und von der hohen Kundenfrequenz sowie dem attraktiven Umfeld zu profitieren.

Die Einheit kann nach Absprache angemietet werden.©Claus R. Menges GmbH

Lage

Der Seltersweg 49 befindet sich in absoluter 1A-Lage im Herzen von Gießen, direkt in der Fußgängerzone. Diese erstklassige Position bietet eine herausragende Sichtbarkeit und eine unübertroffene Kundenfrequenz, die beste Voraussetzungen für ein erfolgreiches Geschäft schafft.

Gießen ist der zentrale Einzelhandelsstandort der Region Mittelhessen und zählt zu den bedeutendsten Einkaufsstädten Deutschlands. Mit seiner jungen, dynamischen Bevölkerung und einer hohen Kaufkraft zieht die Stadt nicht nur Einwohner, sondern auch zahlreiche Besucher aus dem gesamten Umland an. Besonders der Status als Universitätsstadt mit ihren Studierenden und Beschäftigen trägt zur lebhaften Atmosphäre bei und sorgt für eine stetige Nachfrage im Einzelhandel.©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

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