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In ruhiger Wohnlage mit Balkon: Großzügige, helle 4 Zimmer-Wohnung in Biebertal, Am Mühlberg 6

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHAm Mühlberg 6, 35444 Biebertal
Wohnung (Am Muehlberg 6 - 35444 Biebertal )

Beschreibung

Hier genießen Sie Idylle pur: Diese schöne, helle und teilrenovierte 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses in ruhiger Lage von Biebertal. Die Wohnung bietet angenehm große ca. 110 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung über einen länglichen Flur: Garderobe, Schuhschrank & Co. finden hier ein schönes Plätzchen.

Das Wohnzimmer besticht durch seinen guten Schnitt und ist schön hell. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche, diese verfügt bereits über eine gepflegte Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte. Ausreichend Platz für eine Sitzgruppe mit großem Esstisch ist ebenfalls vorhanden.

Das ohnehin schon großzügige Schlafzimmer wird durch den angrenzenden Balkon mit Blick ins Grüne zusätzlich erweitert.

Die beiden weiteren Zimmer eignen sich ideal als Arbeits- und Kinderzimmer, wahlweise natürlich auch als Ankleidezimmer.

Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken inkl. Spiegel und ein WC.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen für zusätzliche Stellfläche. Ihre Waschmaschine können Sie im Keller des Hauses anschließen.

Ein moderner Designbelag in Holzoptik und helle Wände sorgen für ein gemütliches, modernes Ambiente.

Lage: Zwischen Burg Vetzberg und Burg Gleiberg gelegen, wohnen Sie im beschaulichen Biebertal in ruhiger Lage und angenehmer Nachbarschaft. Ein REWE Markt ist nach kurzem Fußmarsch in wenigen Minuten erreichbar, über die L3286 gelangen Sie in das benachbarte Wettenberg sowie in Richtung Heuchelheim-Gießen. Biebertal verfügt über eine gute Infrastruktur, es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke, verschiedene Ärzte, Restaurants und eine Eisdiele. Ins nahegelegene Gießen benötigen Sie mit dem Auto ca. 15 Fahrminuten. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche110.00 m2
Zimmer4 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete880.00 €
Betriebskosten400.00 €
Gesamtmiete1280.00 €
Kaution1760.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1952
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartÖlzentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert317.60 kWh
EnergieeffizienzH

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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