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ACHTUNG REGISTRIERUNG BEI DER STADT NÖTIG! Nur für Gießener Seniorinnen & Senioren: Helle, gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Curtmannstr. 38, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHCurtmannstr. 38, 35394 Gießen
Wohnung (50118.020 WE1.05)

Beschreibung

ACHTUNG: UM SICH AUF DIESE WOHNUNG ZU BEWERBEN, MUSS EINE REGISTRIERUNGSBESTÄTIGUNG (ehemals "Wohnberechtigungsschein") VON DER STADT GIESSEN VORLIEGEN. SIE MÜSSEN BEIM Amt für soziale Angelegenheiten, Berliner Platz 1, 35390 Gießen, Mail: soziales@giessen.de, gemeldet sein und diese Wohnung DORT GEZIELT ANFRAGEN! NICHT BEI DER CLAUS R. MENGES GMBH ANFRAGEN, SONDERN BEI DER STADT!

Bitte beachten Sie: Das Haus gehört zu der Heinrich-Cloos-Stiftung und ist ausschließlich für Gießener Seniorinnen und Senioren gedacht. Um hier eine Wohnung anzumieten, müssen Sie bei der Stadt registriert sein (ehemals Wohnberechtigungsschein) und müssen mindestens ein Jahr lang bereits in Gießen gewohnt haben sowie mindestens 60 Jahre alt sein. Wir helfen bei Fragen gerne weiter.

Schöner Wohnen für Gießener Seniorinnen und Senioren in bester Lage! Diese gut geschnittene, etwas kleinere 3 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und ist ausschließlich für die Ansprüche der Generation 60 plus gebaut. Hier können Sie auf ca. 62 m² Wohnfläche ein neues, heimeliges Zuhause einrichten.

Die Wohnung bietet den idealen Altersruhesitz. Komfortabel, praktisch und gemütlich – hier wurde an alles gedacht, was das Alltagsleben leichter macht. Sie betreten die Wohnung über einen Flur und haben hier genug für eine Garderobe. Die Zimmer sind insgesamt angenehm hell, die Raumatmosphäre ist freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Die Küchenzeile inkl. Kühlschrank sowie die Waschmaschine und der vorhandene Spiegelschrank können kostenlos von den Vormietern übernommen werden.

Besonders schön ist auch, dass ein Balkon den Wohnraum nach außen erweitert und für zusätzliche Lebensqualität sorgt. Das Badezimmer ist geschmackvoll neu und modern renoviert. Es ist barrierefrei ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Wohnung.

Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag. Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei unterkriegen.

Die Außenanlagen sind gepflegt. Im Haus Curtmannstr. 38 befindet sich ein Friseursalon und auch das gesellschaftliche Leben kommt in dieser Wohnanlage nicht zu kurz: In der Curtmannstr. 38 befinden sich auch die Gemeinschaftsräume, die jedem Bewohner der beiden Häuser zur Verfügung stehen.

Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. ©

Wir erlauben uns, Sie darauf hinzuweisen, dass alle Texte und Lichtbilder, die in Angeboten, Exposés, auf unserer Internetseite, auf öffentlichen Portalen etc. verwendet werden, urheberrechtlich geschützt sind. Eine Verwendung der Texte und der Lichtbilder ohne unsere Zustimmung stellt eine urheberrechtliche Pflichtverletzung dar, die neben Unterlassungsansprüchen auch Schadenersatzansprüche begründet. Jegliche Nutzung der Texte und der Lichtbilder durch Dritte ohne unsere Zustimmung wird untersagt. ©Claus R. Menges GmbH

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche62.00 m2
Zimmer3 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete334.00 €
Betriebskosten290.00 €
Gesamtmiete624.00 €
Kaution1002.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1986
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert91.90 kWh
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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