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REGISTRIERUNG BEI STADT GIESSEN NÖTIG! Nur für Gießener Seniorinnen & Senioren! Schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung mit Badewanne u. Balkon, Curtmannstr. 40, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHCurtmannstr. 40, 35394 Gießen
Wohnung (50119.008 WE07)

Beschreibung

ACHTUNG: UM SICH AUF DIESE WOHNUNG ZU BEWERBEN, MUSS EINE REGISTRIERUNGSBESTÄTIGUNG (ehemals "Wohnberechtigungsschein") VON DER STADT GIESSEN VORLIEGEN. SIE MÜSSEN BEIM Amt für soziale Angelegenheiten, Berliner Platz 1, 35390 Gießen, Mail: soziales@giessen.de, gemeldet sein und diese Wohnung DORT GEZIELT ANFRAGEN! NICHT BEI DER CLAUS R. MENGES GMBH ANFRAGEN, SONDERN BEI DER STADT!

Mit Balkon: Schöne 2 Zimmer-Wohnung für Gießener SeniorInnen - sorglos leben in idealer Innenstadtlage!

Bitte beachten Sie: Das Haus gehört zur Heinrich-Cloos-Stiftung und ist ausschließlich für Gießener Seniorinnen und Senioren (mindestens 60 Jahre) gedacht.

Diese gemütliche und helle 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und ist ausschließlich für die Ansprüche der Generation 60+ gebaut. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 m². Im Flur sorgen praktische Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer ist durchdacht geschnitten und schön hell. Dank der großen Fensterfront ist der Raum lichtdurchflutet, der direkte Zugang zum Balkon ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Lebensqualität. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer BADEWANNE (NICHT BARRIEREFREI!) sowie einem WC ausgestattet.

In der Wohnung wurde vor kurzem ein geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Dachschrägen versprühen besonderen Charme, ohne den Wohnraum zu verkleinern. Insgesamt ein schöner und gemütlicher Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Ein Aufzug im Haus erleichtert den Alltag.

Im Haus Curtmannstr. 38 befindet sich ein Friseursalon und auch das gesellschaftliche Leben kommt hier nicht zu kurz: In der Curtmannstr. 38 befinden sich Gemeinschafträume, die jedem Bewohner der beiden Häuser zur Verfügung stehen.

Lage: Hervorzuheben ist auch die Lage: Dank der Bushaltestelle vor der Tür ist man sehr schnell in der Innenstadt, diese ist auch zu Fuß schnell und einfach zu erreichen. Geschäfte, Restaurants und kulturelle Angebote wie z.B. das Gießener Theater und anderes mehr bieten vielfältige Möglichkeiten, das Leben zu genießen. Besonders schön ist auch, dass Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden kann. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche60.00 m2
Zimmer2 ZKB
GeschoßDG
Kaltmiete408.00 €
Betriebskosten310.00 €
Gesamtmiete718.00 €
Kaution1224.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1910
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert120.7 kWh
EnergieeffizienzD

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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