Erstbezug nach Sanierung: Sehr schöne, helle 2 Zimmer-Wohnung in idealer Lage zur THM+Innenstadt, Marburger Str. 24, Gießen

Beschreibung

In idealer Lage zur Innenstadt und der THM: Diese schöne und freundliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1960 und wurde gerade frisch saniert.  Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine angenehm große Wohnfläche von ca. 58 m². Gleich beim Betreten spürt man die positive Raumatmosphäre. Kein Wunder, hier wurde in den letzten Wochen viel gewerkelt und mit Liebe verschönert, so dass Ihr neues Zuhause Sie frisch und freundlich empfängt.

Ein länglicher Flur führt in die Wohnung, von hier aus haben Sie Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer ist ebenfalls gut geschnitten. Es liegt zur Hinterseite des Hauses, so dass Sie trotz der zentralen Lage entspannen können. Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik sorgt für eine gemütliche Raumatmosphäre.

Die Küche verfügt über ein Fenster und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen mit Kücheneinbauten ausgestattet werden. Auch ein Esstisch findet hier seinen Platz. Auch im modernen Tageslichtbad herrscht dank des Bodenbelags in Holzoptik die gleiche heimelige Atmosphäre wie im Rest der Wohnung. Hier stehen Ihnen eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC zur Verfügung.

Praktisch: Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen zusätzlich an die Stadtwerke/MWB gezahlt werden.

Lage: In der Marburger Straße wohnen Sie sehr stadtnah. Von hier aus haben Sie eine hervorragende Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten sowie viele Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Am schönsten jedoch ist die Nähe zur Lahn und Wieseckaue mit vielen Sport- und Erholungsmöglichkeiten auf und am Wasser.
Gießen selbst liegt mit hervorragender Verkehrsanbindung mitten in Hessen. Die Autobahnen A5 und A45 sind sehr gut zu erreichen. Die benachbarte Universitätsstadt Marburg ist ca. 30 km entfernt, nach Wetzlar sind es etwa 15 km. In Frankfurt ist man in ca. 45 Fahrminuten.
Das breite Angebot an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen Gießen als Wohnort sehr attraktiv.
Schulisch hat man hier alle Möglichkeiten, auch weiterführend bietet die Stadt u.a. mit der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen ein hohes akademisches Niveau. Ein breitgefächertes kulturelles Angebot unter anderem durch das Stadttheater, das Liebigmuseum sowie das Mathematikum und ein lebendiges Sport- und Vereinsleben machen Gießen zu einer lebens- und liebenswerten Stadt.
Das Busnetz ist sehr gut ausgebaut und bringt Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt. Auch der Bahnhof ist schnell zu erreichen, von hier aus kommt man dank der guten Verbindungen unter anderem leicht nach Frankfurt oder Marburg.©

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