Helle, große und schöne 2 Zimmer-Wohnung in top Lage zu UKGM + Bahnhof, Wilhelmstr. 19, Gießen
Wohnung (50063.037 WE37)
Beschreibung
Diese gemütliche und großzügige 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Immobilie, in der wohl beliebtesten Lage Gießens. Hier können Sie auf ca. 76 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Direkt beim Betreten fällt auf, wie hell und einladend die Wohnung ist.
Der große Wohnraum bietet einen sehr schönen Ausblick über Gießen. Hier haben Sie Platz für eine große Sofalandschaft und einen Essbereich. Die Küche befindet sich in einem Durchgang zum Wohnzimmer, hier können Sie nach individuellen Vorstellungen eine Küchenzeile integrieren. Äußerst praktisch ist die an die Küche angrenzende Speisekammer. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Lebensmittelvorräte ebenso für Staubsauger & Co.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen, fernab der Straße, von hier können Sie über Gießen und auf die St. Bonifatius Kirche schauen.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.
Lage: In der schönen Wilhelmstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das stilistische Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 76.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | 3. OG |
Kaltmiete | 760.00 € |
Betriebskosten | 260.00 € |
Gesamtmiete | 1020.00 € |
Kaution | 1520.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1973 |
Frei ab: | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 221.00 kWH |
Energieeffizienz | G |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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