Mit Loggia: Helle und wirklich großzügige 1 Zimmer-Wohnung in top Lage zu Bahnhof+UKGM, Wilhelmstr. 19a, Gießen
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Wilhelmstr. 19a, 35392 GießenWohnung (50063.27 WE 27)
Beschreibung
In idealer Lage zum Bahnhof und dem UKGM befindet sich diese helle und großzügige 1 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Immobilie aus dem Jahr 1973. Auf ca. 41 m² Wohnfläche können Sie sich hier Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Von hier aus geht es direkt in das Wohn- und Schlafzimmer. Dank der großen Fensterfront ist die Wohnung lichtdurchflutet. Auch eine neue Pantry-Küche ist bereits vorhanden. Die Wohnung ist frisch geweißt und wurde kürzlich mit einem modernen Designbelag in Holzoptik ausgestattet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie hier ebenfalls anschließen.
Besonders schön: Eine Loggia erweitert Ihren Lebensraum nach außen. Hier können Sie trotz der zentralen Lage die Ruhe genießen und entspannen.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Die Warmwasserkosten müssen deshalb separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.
Lage: In der schönen Wilhelmstraße wohnen Sie in einem der beliebtesten Gießener Wohnviertel, sehr zentral zu Innenstadt, Schiffenberger Tal und den Unikliniken. Das nette Altbau-Viertel bietet eine gute Autobahnanbindung an den Gießener Ring, Stadtbusse verkehren regelmäßig. Diverse Lebensmittelgeschäfte befinden sich u.a. im nahegelegenen Schiffenberger Tal. ©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 41.00 m2 |
| Zimmer | 1 ZKB |
| Geschoß | 1. OG |
| Kaltmiete | 400.00 € |
| Betriebskosten | 195.00 € |
| Gesamtmiete | 595.00 € |
| Kaution | 800.00 € |
| Parkplatzmiete | 0.00 € |
| Baujahr | 1973 |
| Frei ab: | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 221.00 kWH |
| Energieeffizienz | G |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | nein |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | nein |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
