Mit Terrasse: Frisch renovierte und großzügige 1 Zimmer-Wohnung in toller Lage zu den Unikliniken, Wingertshecke 13, Gießen
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Wingertshecke 13, 35392 GießenWohnung (10212.089 WE089)
Beschreibung
Frisch renoviert: Diese gemütliche 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf einer angenehm großen Wohnfläche von ca. 37 m² Ihr neues Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und mit einem modernen Designbelag ausgestattet. Besonders schön: Die angrenzende Terrasse erweitert den Raum nach außen und lädt zum Entspannen ein.
Eine kleine Pantryküche ist bereits vorhanden und kann sofort genutzt werden, in der Küche findet auch ein Esstisch ein schönes Plätzchen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein Kellerraum (Nr. 02) sorgt für zusätzliche Stellfläche.
Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz (Nr. 72) bereit. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen. Eine Waschküche mit Münzwaschmaschinen steht allen Mieterinnen und Mietern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Lage: Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik und die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen.©
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Angaben zur Immobilie
| Wohnfläche | 37.00 m2 |
| Zimmer | 1 ZKB |
| Geschoß | EG |
| Kaltmiete | 500.00 € |
| Betriebskosten | 170.00 € |
| Gesamtmiete | 695.00 € |
| Kaution | 1050.00 € |
| Parkplatzmiete | 25.00 € |
| Baujahr | 1988 |
| Frei ab: | 01.12.2024 |
Energie
| Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
| Heizungsart | Gaszentralheizung |
| Endenergieverbrauchskennwert | 183.42 kWh |
| Energieeffizienz | F |
Ausstattung
| Balkon | ja |
| Keller | ja |
| Garage | nein |
| Tiefgarage | nein |
| Stellplatz | ja |
Nutzung
| WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
