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Nur für Studierende! Cool möbliertes & modernes 1 Zimmer-Apartment im Herzen von Gießen, Seltersweg 24

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHSeltersweg 24, 35390 Gießen
Wohnung (Seltersweg 24 - 35390 Giessen WE05 )

Beschreibung

Wohnen mitten in der City! Dieses schöne 1 Zimmer-Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses direkt im Herzen von Gießen und bietet eine Wohnfläche von ca. 21 m². Besonders praktisch: Das Apartment ist bereits geschmackvoll und smart möbliert! Hier können Sie direkt einziehen und müssen sich um nichts Gedanken machen. Eine Kochmöglichkeit befindet sich im Flur. Ebenso verfügt das Apartment über einen Tisch mit 2 Stühlen, ein Bett mit Matratze und Regalwand, Deckenleuchten und eine Schrankwand. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Laibung über den Waschbecken sieht nicht nur schön aus, sondern ist auch funktional und schafft viel Stellfläche für Kosmetika & Co.

In der Wohnung wurde ein geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt, die Raumatmosphäre ist gemütlich und einladend.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzliche Stellfläche. Waschmaschinen und Trockner stehen den Bewohner*innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Bei den Betriebskosten handelt es sich um eine Pauschale, es erfolgt keine Abrechnung. Die Heizkosten sind bereits enthalten.

Lage: Hier wohnen Sie sehr zentral mitten in der Stadt. Genießen Sie innenstädtisches Leben in vollen Zügen: Cafés, Restaurants und Bars sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt vor der Haustür. Der wunderschöne Wochenmarkt mittwochs und samstags liegt gleich nebenan. Mehr Flair geht nicht! Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist unkompliziert, denn der Busbahnhof befindet sich unweit entfernt. Auch der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Auto gelangt man, egal ob über die Frankfurter Straße oder in Richtung Heuchelheim, schnell zu den verschiedenen Auffahrten des Gießener Rings. Gießen ist dank seiner Universität und der Fachhochschule eine stetig wachsende, junge und lebendige Stadt. Die Nähe zu Frankfurt mit ca. 45 Fahrminuten sowie zu den Nachbarstädten Wetzlar und Marburg tragen zur Attraktivität des Standortes bei. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche21.00 m2
Zimmer1 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete390.00 €
Betriebskosten120.00 €
Gesamtmiete510.00 €
Kaution780.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1973
Frei ab:01.01.2025/frueher 01.11.2024

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartFernwärme
Endenergieverbrauchs­kennwert85.00 kWh
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonnein
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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