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Ideal für Studierende: Großzügige und helle 1 Zimmer-Wohnung in idealer Lage zur Innenstadt, JLU und THM, Grünberger Str. 15, Gießen

  • Objektbild
Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHGrünberger Str. 15, 35390 Gießen
Wohnung (50018.004 WE04 )

Beschreibung

Diese gut geschnittene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich  im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, Baujahr 1907. Sie bietet eine Wohnfläche von ca. 32 m² und damit Platz genug, um sich ein neues Zuhause einzurichten. Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Flur. Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, Pantry-Kücheneinbauten sind bereits vorhanden Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Hier findet auch Ihre Waschmaschine einen Platz. Staubsauger & Co. können Sie in dem vorhandenen Abstellraum verstauen.

Das Haus ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Bitte beachten Sie, dass die Heiz-, Strom- und Warmwasserkosten daher direkt an die Stadtwerke (SWG) bzw. Mittelhessischen Wasserbetriebe (MWB) zu zahlen und nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Lage: In der Grünberger Str. wohnen Sie sehr zentral unweit der Innenstadt. THM, JLU oder UKGM sind leicht zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel verkehren regelmäßig, gleich um die Ecke liegt der Berliner Platz als einer der Hauptbushaltestellen der Stadt. Auch Gießens grünes Herz, der Schwanenteich, kann von hier in wenigen Minuten fußläufig erreicht werden. Oder bummeln Sie für einen Café in die Innenstadt, joggen Sie am Schwanenteich oder radeln Sie mit dem Fahrrad zum Wochenmarkt - von der Grünberger Straße aus können Sie alle Vorzüge städtischen Wohnens prima genießen.  Auch die Autobahnanbindung über den Gießener Ring, Auffahrt Ursulum, ist unkompliziert.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche32.00 m2
Zimmer1 ZKB
GeschoßEG
Kaltmiete384.00 €
Betriebskosten90.00 €
Gesamtmiete474.00 €
Kaution768.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1907
Frei ab:01.01.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGasetagenheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert180.20 kWh
EnergieeffizienzF

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
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