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Ideal auch für WGs: Großzügige und helle 3,5 Zimmer-Wohnung in guter Lage zum Bahnhof und dem UKGM, Frankfurter Str. 77, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHFrankfurter Str. 77, 35392 Gießen
Wohnung (50185.003 WE01a)

Beschreibung

Diese tolle und wirklich großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und liegt in idealer Lage zum Bahnhof und dem UKGM. Die Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche.

Sie betreten die Wohnung im Flur. Durchdacht geplant: Die Einbauschränke im Flur sorgen für eine Menge Stauraum.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und dank Fensterfront schön hell. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett. Im Durchgangszimmer davor können Sie sich Ihren Traum vom begehbaren Ankleidezimmer erfüllen. Oder Sie nutzen diesen Bereich als Arbeitszimmer.

Das dritte Zimmer können Sie als Kinderzimmer nutzen.

Die Küche verfügt über ein Fenster. Eine Küchenzeile können Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen integrieren. Dank des großzügigen Raumschnitts gibt es ausreichend Platz für einen Essbereich.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell und die Raumatmosphäre freundlich und gemütlich. Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen

Bitte beachten Sie: Die Warmwasser- und Stromkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten und müssen separat an einen Energieversorger Ihrer Wahl gezahlt werden.

Lage: In der Frankfurter Straße wohnen Sie zentral zu Innenstadt, verschiedenen Fachbereichen der JLU und THM und des UKGM. Diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof sowie verschiedene Stadtbushaltestellen sind schnell erreicht. Über den nahegelegenen Gießener Ring gelangt man schnell in alle Richtungen. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche113.00 m2
Zimmer3,5 ZKB
Geschoß1. OG
Kaltmiete1250.00 €
Betriebskosten280.00 €
Gesamtmiete1530.00 €
Kaution2500.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1969
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert99.00 kWh
EnergieeffizienzC

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetja

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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