Nur für Studierende: Smart möbliertes, modernes und helles WG-Zimmer, Nähe THM, JLU + Innenstadt, Goethestr. 72, Gießen
Wohnung (50054.003 WE01 Zimmer 2 )
Beschreibung
Urban meets industrial style: Diese wunderschönen WG-Zimmer bieten alles, was das Student:innenherz begehrt in zentraler Lage von Gießen, unweit des Studierendensekretariats gelegen und mit einer optimalen Stadtbusanbindung zum Philosophikum I+II, bleiben hierbei keine Wünsche offen. Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss einer 4er WG, bietet eine Wohnfläche von ca. 17 m² und ist bereits vollständig und geschmackvoll möbliert. Hier wurde alles durchdacht und mit Liebe zum Detail geplant: Ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Drehstuhl, zwei Regale, eine Schreibtischlampe und ein Teppich komplementieren den Raum. Der rustikale Holzboden sowie farbliche Akzente in Grau, Weiß und Schwarz sorgen für ein modernes, zeitgemäßes Ambiente. Die Küche sowie das Badezimmer sind über den Flur erreichbar.
Bitte beachten Sie: In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten, darunter u.a. auch WLAN und Strom.
Ausstattungsmerkmale: In einem denkmalgeschützten Altbau, Baujahr 1900, sind 2022 diese exklusiven Studentenapartments mit besonders viel Stil und Charisma entstanden. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Gemeinschaftsküche mit Sitzgruppe und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, auch ein wandhängender TV ist bereits vorhanden. Besonders schön: Ein Gemeinschaftsbalkon ist von der Küche aus begehbar. In den Fluren befinden sich Garderoben und Sitzbänke. Die Badezimmer jeder Etage bieten 2 Waschbecken mit Spiegel und Unterschränken, ein wandhängendes WC, Ablageflächen für Kosmetika & Co. sowie bodentiefe Walk-In-Duschen mit verglasten Duschkabinen. Zeitgemäße Akzente in den Trendfarben Schwarz, Weiß und Mintgrün spiegeln sich in den individuell gestalteten Gemeinschaftsräumen wider. Diverse Altbau-Elemente akzentuieren sich stilvoll in das moderne Gesamtbild der Wohnräume. In der Waschküche des Hauses stehen allen MieterInnen zur gemeinsamen Nutzung Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, auch ein praktischer Fahrradkeller ist vorhanden. Diverse Sitzmöbel im Garten laden zu entspannten WG-Abenden unter freiem Himmel ein.
Lage: Das altertümliche Viertel rund um die Goethestraße zeichnet sich durch wunderschöne Altbauten, studentische Gastronomie und urbanen Lifestyle aus. Die Universitätskliniken sind nicht weit entfernt, ebenso das Philosophikum I und II sowie weitere Fachbereiche der JLU und THM. Seltersweg, Stadttheater oder Kongresshalle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung über das Schiffenberger Tal ist unkompliziert, Sie gelangen über den Gießener Ring schnell in alle Richtungen. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 17.00 m2 |
Zimmer | 1 ZKB/ gemein. Küche/Bad in WG |
Geschoß | EG |
Warmmiete | 602.00 € |
Kaution | 1204.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1900 |
Frei ab: | 01.02.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig |
Heizungsart | Strom-Mix |
Endenergieverbrauchskennwert | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig |
Energieeffizienz | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | ja |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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