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Ideal für Studierende: Kleines, aber feines 1 Zimmer-Apartment in idealer Lage zu Bahnhof+UKGM, Leihgesterner Weg 2, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHLeihgesterner Weg 2, 35392 Gießen
Wohnung (50094.003 WE03)

Beschreibung

Klein, aber fein! Dieses helle 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Hier können Sie auf ca. 18 m² Ihr gemütliches, neues Zuhause einrichten.

Die Wohnung ist dank der vielen Fenster schön hell und hat eine einladende Raumatmosphäre. Eine eingerichtete Kochnische ist bereits vorhanden. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über ein Waschbecken und ein WC. Die Dusche befindet sich im Wohnbereich.

Dachschrägen versprühen besonderen Charme, ohne den Wohnraum zu verkleinern.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind separat an die Stadtwerke zu zahlen.

Lage: Im Leihgesterner Weg wohnen Sie äußerst zentral. Um den Bahnhof zu erreichen, müssen Sie nur einmal über die Frankfurter Straße und sind in wenigen Gehminuten da. Die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten, die verschiedenen Fachbereiche der THM und JLU und das UKGM sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung über den Gießener Ring ist unkompliziert.

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche18.00 m2
Zimmer1 ZKB
GeschoßDG
Kaltmiete250.00 €
Betriebskosten70.00 €
Gesamtmiete320.00 €
Kaution500.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1935
Frei ab:01.02.2025/ frueher ab 01.12.2024

Energie

EnergieausweistypDenkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig
HeizungsartGasetagenheizung
Endenergieverbrauchs­kennwertDenkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig
EnergieeffizienzDenkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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