Ideal für Studierende: Kleines, aber feines 1 Zimmer-Apartment in idealer Lage zu Bahnhof+UKGM, Leihgesterner Weg 2, Gießen
Wohnung (50094.003 WE03)
Beschreibung
Klein, aber fein! Dieses helle 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Parteien. Hier können Sie auf ca. 18 m² Ihr gemütliches, neues Zuhause einrichten.
Die Wohnung ist dank der vielen Fenster schön hell und hat eine einladende Raumatmosphäre. Eine eingerichtete Kochnische ist bereits vorhanden. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über ein Waschbecken und ein WC. Die Dusche befindet sich im Wohnbereich.
Dachschrägen versprühen besonderen Charme, ohne den Wohnraum zu verkleinern.
Bitte beachten Sie: Die Warmwasserkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und sind separat an die Stadtwerke zu zahlen.
Lage: Im Leihgesterner Weg wohnen Sie äußerst zentral. Um den Bahnhof zu erreichen, müssen Sie nur einmal über die Frankfurter Straße und sind in wenigen Gehminuten da. Die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten, die verschiedenen Fachbereiche der THM und JLU und das UKGM sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Auch die Autobahnanbindung über den Gießener Ring ist unkompliziert.
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 18.00 m2 |
Zimmer | 1 ZKB |
Geschoß | DG |
Kaltmiete | 250.00 € |
Betriebskosten | 70.00 € |
Gesamtmiete | 320.00 € |
Kaution | 500.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1935 |
Frei ab: | 01.02.2025/ frueher ab 01.12.2024 |
Energie
Energieausweistyp | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig |
Heizungsart | Gasetagenheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig |
Energieeffizienz | Denkmalgeschütztes Objekt, kein Energieausweis nötig |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de