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In idealer Lage zu JLU+THM: Schöne und gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung, Aulweg 13, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHAulweg 13, 35392 Gießen
Wohnung (50061.008 WE08)

Beschreibung

Diese gut geschnittene und wirklich schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses, in dem überwiegend Studierende wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² können Sie hier ein kuscheliges Zuhause einrichten. Sie betreten die Wohnung über einen Flur. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine große Sofalandschaft und einen Arbeitsbereich. Auch das Schlafzimmer ist durchdacht geschnitten und angenehm hell. Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet. Hier können Sie sofort loslegen und mit Freunden und der Familie kochen. Auch ein kleiner Essbereich findet hier seinen Platz.

Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Eine Laibung oberhalb der Toilette sieht nicht nur schön aus, sondern ist auch funktional und schafft viel Stellfläche für Kosmetika & Co.

In der Wohnung wurde ein geschmackvoller Designbelag in Holzoptik verlegt. Die Raumatmosphäre ist freundlich und einladend.

In der Waschküche von Haus 11 stehen allen Mieter:innen zur gemeinsamen Nutzung drei Münz-Waschmaschinen und drei Münz-Trockner zur Verfügung, die auch von den Häusern 7-17 genutzt werden können.

Praktisch: Die lästige Parkplatzsuche entfällt, denn für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz im Aulweg 17 (Nr. 41) bereit. Ein Kellerraum (Nr. 08) bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche.

Lage: Im Aulweg wohnen Sie in idealer Nähe zu vielen Fachbereichen der Justus-Liebig-Universität und zur THM. Die Stadtmitte ist unweit entfernt. Stadtbusse fahren ca. alle 15 Minuten. Ein Auto brauchen Sie in dieser zentralen Lage nicht. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche56.00 m2
Zimmer2 ZKB
GeschoßEG
Kaltmiete815.00 €
Betriebskosten200.00 €
Gesamtmiete1055.00 €
Kaution1630.00 €
Parkplatzmiete40.00 €
Baujahr1982
Frei ab:01.03.2025

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert163.94 kWh
EnergieeffizienzF

Ausstattung

Balkonnein
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetja

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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