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Nur für Studierende: Gemütliches und helles 1 Zimmer-Apartment mit überdachtem Balkon, Rödgener Str. 83, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHRödgener Str. 83, 35394 Gießen
Wohnung (50080.003 WE111)

Beschreibung

Diese schöne und helle 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über großzügige, ca. 30 m² Wohnfläche. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Zimmer besticht durch seinen guten Schnitt. Dank der großen Fensterfront ist das Zimmer lichtdurchflutet, der direkte Zugang zur Loggia ist definitiv ein Plus an zusätzlicher Wohnqualität. Dank der Überdachung kann man bei jedem Wetter geschützt draußen sitzen.

Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik schafft eine gemütliche und einladende Raumatmosphäre.

Eine Küchenzeile in einer räumlich abgetrennten Nische ist bereits vorhanden und kann sofort von Ihnen genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Ihre Wäsche können Sie in der Waschküche des Hauses waschen, die allen Mieter:innen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht. Besonders praktisch: Ein Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum für den persönlichen Bedarf.

Pkw-Stellplätze stehen den Bewohnern kostenlos am Haus zur Verfügung. Es gibt zudem einen Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Lage: Wenige Meter entfernt befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle, dank der man regelmäßig und recht schnell in die Innenstadt gelangt. Die Rödgener Straße befindet sich am Stadtrand von Gießen, in direkter Nähe zu verschiedenen Autobahnauffahrten. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche30.00 m2
Zimmer1 ZKB
GeschoßEG
Kaltmiete330.00 €
Betriebskosten150.00 €
Gesamtmiete480.00 €
Kaution700.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1983
Frei ab:01.02.2025/ frueher ab 01.12.2024

Energie

EnergieausweistypEnergieverbrauchsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert154.26 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatzja

Nutzung

WG geeignetnein

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Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

Claus R. Menges GmbH
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