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Nur für Studierende! Modernes, wirklich schönes und smart möbliertes WG-Zimmer in Toplage zur Innenstadt, THM + JLU, Goethestr. 72, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHGoethestr. 72, 35390 Gießen
Wohnung (50054.027 WE05 Zimmer 6)

Beschreibung

Urban meets industrial style: Diese wunderschönen WG-Zimmer bieten alles, was das Studentenherz begehrt! In zentraler Lage von Gießen, unweit des Studierendensekretariats gelegen und mit einer optimalen Stadtbusanbindung zum Philosophikum I+II, bleiben hierbei keine Wünsche offen.

Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss einer 6er WG, bietet eine Wohnfläche von ca. 10 m² und ist bereits vollständig und geschmackvoll möbliert. Hier wurde alles durchdacht und mit Liebe zum Detail geplant: Ein Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch mit Drehstuhl, zwei Regale, eine Schreibtischlampe und ein Teppich komplementieren den Raum. Die vorhandenen Dachflächenfenster ermöglichen einen weiten Blick auf die Gießener Innenstadt und schaffen zusätzliche Lebensqualität. Farbliche Akzente in Grau, Weiß und Schwarz sorgen für ein modernes, zeitgemäßes Ambiente.

Die Küche sowie die beiden Badezimmer befinden sich im unteren Bereich dieser Loft-Wohnung und sind durch den Treppenauf-/abgang erreichbar.

Bitte beachten Sie: In der Warmmiete sind bereits alle Nebenkosten enthalten, darunter u.a. auch WLAN und Strom.

Ausstattungsmerkmale: In einem denkmalgeschützten Altbau, Baujahr 1900, sind 2022 diese exklusiven Studierendenapartments mit besonders viel Stil und Charisma entstanden. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Gemeinschaftsküche mit Sitzgruppe und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein, auch ein wandhängender TV ist bereits vorhanden. In den Fluren befinden sich Garderoben und Sitzbänke. Die Badezimmer jeder Etage bieten 2 Waschbecken mit Spiegel und Unterschränken, ein wandhängendes WC, Ablageflächen für Kosmetika & Co. sowie bodentiefe Walk-In-Duschen mit verglasten Duschkabinen. Zeitgemäße Akzente in den Trendfarben Schwarz, Weiß und Mintgrün spiegeln sich in den individuell gestalteten Gemeinschaftsräumen wieder. Diverse Altbau-Elemente akzentuieren sich stilvoll in das moderne Gesamtbild der Wohnräume. In der Waschküche des Hauses stehen allen MieterInnen zur gemeinsamen Nutzung Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung, auch ein praktischer Fahrradkeller ist vorhanden. Diverse Sitzmöbel im Garten laden zu entspannten WG-Abenden unter freiem Himmel ein.

Lage: Das altertümliche Viertel rund um die Goethestraße zeichnet sich durch wunderschöne Altbauten, studentische Gastronomie und urbanen Lifestyle aus. Die Universitätskliniken sind nicht weit entfernt, ebenso das Philosophikum I und II sowie weitere Fachbereiche der JLU und THM. Seltersweg, Stadttheater oder Kongresshalle sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung über das Schiffenberger Tal ist unkompliziert, Sie gelangen über den Gießener Ring schnell in alle Richtungen.

Angaben zur Immobilie

Wohnfläche10.00 m2
Zimmer1 ZKB/ gemein. Küche/Bad in WG
GeschoßDG
Warmmiete540.00 €
Kaution1080.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr2023
Frei ab:01.03.2025

Energie

Energieausweistypdenkmalgeschützt, kein EA
HeizungsartStrom-Mix
Endenergieverbrauchs­kennwertdenkmalgeschützt, kein EA
Energieeffizienzdenkmalgeschützt, kein EA

Ausstattung

Balkonnein
Kellernein
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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