Studierende aufgepasst! Großzügige und schöne 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon in guter Lage zum UKGM, Grenzborn 4, Gießen

Wohnung (10240.096 WE096)
Beschreibung
Dieses gemütliche und gut geschnittene 1 Zimmer-Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses, das überwiegend von Studierenden bewohnt wird. Hier können Sie auf ca. 34 Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten. Dank der großen Fensterfront ist die Wohnung schön hell, der direkte Zugang zum Balkon ist definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität.
Auch eine Pantry-Küche ist bereits vorhanden und kann sofort benutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein Kellerraum (Nr. 96) bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Dank des Fahrstuhls gehört Treppensteigen der Vergangenheit an.
Praktisch ist auch, dass für Sie die ewige Parkplatzsuche ein Ende hat, denn zu der Wohnung gehört ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage (Nr. 251, unten). Auch Ihr Fahrrad können Sie in einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller abstellen.
Im Waschraum stehen allen Bewohner:innen des Hauses Waschmaschinen und Trockner zur Verfügung.
Lage: Die Universitätskliniken, die Veterinär-Medizin sowie die Zahnklinik und die Ernährungswissenschaften liegen unweit entfernt. Die Stadtbusverbindungen sind sehr gut. Dank der Nähe zum Gießener Ring gelangen Sie sehr schnell auf die Autobahn in alle Richtungen. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 34.00 m2 |
Zimmer | 1 ZKB |
Geschoß | EG |
Kaltmiete | 460.00 € |
Betriebskosten | 170.00 € |
Gesamtmiete | 660.00 € |
Kaution | 980.00 € |
Parkplatzmiete | 30.00 € |
Baujahr | 1990 |
Frei ab: | 01.06.2025/ frueher ab 01.05.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 144.10 kWh |
Energieeffizienz | E |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | ja |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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