Gemütliches, helles und möbliertes 1 Zimmer-Apartment in idealer Lage zu Bahnhof+City, Liebigstr. 25, Gießen

Wohnung (10232.046 WE13a)
Beschreibung
Mitten im Herzen von Gießen befindet sich diese wirklich schöne 1 Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 26 m².
Ein kleiner Flur führt Sie in die Wohnung. Das Zimmer ist großzügig geschnitten und dank der großen Fensterfront schön hell. Besonders praktisch: Das Zimmer ist bereits möbliert. Zur Ausstattung gehört ein großes Wandregal, ein Bett, eine Pantry-Küche, ein Essbereich mit 2 Stühlen sowie ein Küchenschrank. Auch die Schränke im Eingangsbereich gehören zur Wohnung und bieten eine Menge Stauraum.
Auch eine Pantry-Küche ist bereits vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Die Wohnung ist insgesamt sehr schön hell, die Raumatmosphäre ist freundlich und gemütlich. Kurz: Ein schöner Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen.
Dank des Fahrstuhls gehört lästiges Treppensteigen der Vergangenheit an. Ihr Fahrrad können Sie im Fahrradraum abstellen.
Die lästige Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an: Sie parken Ihr Fahrzeug auf einem Stellplatz (Nr. 219, Ebene 1).
Bitte beachten Sie, dass die Warmwasserkosten NICHT in den Nebenkosten enthalten sind und direkt an die Stadtwerke gezahlt werden müssen.
Lage: Die Wohnung liegt im Herzen von Gießen. Das Elefantenklo liegt um die Ecke, somit sind es in die Fußgängerzone Seltersweg nur wenige Minuten, auch der Bahnhof ist fußläufig schnell erreicht. Die Lage ist auch ideal, wenn man am UKGM arbeitet, denn mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man in kürzester Zeit dort. Universität und Fachhochschule, Theater, Wochenmarkt - von der Liebigstraße ist alles einfach und schnell zu erreichen, egal ob zu Fuß, mit dem Bus, Fahrrad oder Auto. Auch die Autobahnanbindung in Richtung Frankfurt (ca. 40 Fahrminuten), Marburg oder Wetzlar ist z.B. über die Frankfurter Straße und dann weiter über den Gießener Ring sehr gut zu erreichen und ebenfalls unweit entfernt. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 26.00 m2 |
Zimmer | 1 ZKB |
Geschoß | 2. OG |
Kaltmiete | 435.00 € |
Betriebskosten | 130.00 € |
Gesamtmiete | 630.00 € |
Kaution | 870.00 € |
Parkplatzmiete | 65.00 € |
Baujahr | 1992 |
Frei ab: | 01.07.2025 / frueher ab 15.04.2025 |
Energie
Energieausweistyp | Energieverbrauchsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 89.56 kWh |
Energieeffizienz | C |
Ausstattung
Balkon | nein |
Keller | nein |
Garage | nein |
Tiefgarage | ja |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de
