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Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt, Diezstr. 7, Gießen

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Immobilien Gießen - Claus R. Menges GmbHDiezstr. 7, 35390 Gießen
Wohnung (10200.065 WE C6.7)

Beschreibung

Über den Dächern der Stadt: Helle und äußerst zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines großen Wohnkomplexes in der Gießener Innenstadt.

Sie wohnen auf großzügigen ca. 74 m² Wohnfläche. Ein Flur führt in die Räumlichkeiten. Der offene und besonders lichte Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher den ohnehin großen Raum nach außen erweitert. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits vollumfänglich ausgestattet. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum und sorgt für Tageslicht.

In dem etwas kleiner geschnittenen Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie hier ebenfalls anschließen.

Ein großer sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bieten Platz für Staubsauber, Wasserkiste & Co.

Ein Kellerabteil (Nr. 41) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Aufzüge im Haus erleichtern die alltäglichen Erledigungen.

Lage: In der Diezstraße wohnen Sie in direkter Innenstadtlage, fußläufig sind alle notwendigen Lebensmittelgeschäfte gut erreichbar. Der gegenüberliegende Berliner Platz ermöglicht eine optimale Stadtbusanbindung sowie eine schnelle Zufahrt zum Gießener Bahnhof. Kultur und Freizeit kommen auch hier nicht zu kurz: Das Stadttheater, das Kinopolis sowie diverse Bars und Restaurants bieten alle Vorzüge des städtischen Lebens. Die Einkaufsmeile "Seltersweg" liegt Ihnen hier ebenso zu Füßen, wie der angrenzende alte Botanische Garten. Der schöne Wochenmarkt liegt um die Ecke und öffnet mittwochs und samstags seine Lauben und Marktstände. ©

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Angaben zur Immobilie

Wohnfläche74.00 m2
Zimmer2 ZKB
Geschoß7. OG
Kaltmiete700.00 €
Betriebskosten280.00 €
Gesamtmiete980.00 €
Kaution1400.00 €
Parkplatzmiete0.00 €
Baujahr1968
Frei ab:sofort

Energie

EnergieausweistypEnergiebedarfsausweis
HeizungsartGaszentralheizung
Endenergieverbrauchs­kennwert141.80 kWh
EnergieeffizienzE

Ausstattung

Balkonja
Kellerja
Garagenein
Tiefgaragenein
Stellplatznein

Nutzung

WG geeignetnein

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Tel. 0641 974 66 0
info@cr-menges.de

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