Über den Dächern der Stadt: Lichtdurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Innenstadt, Diezstr. 7, Gießen

Wohnung (10200.065 WE C6.7)
Beschreibung
Über den Dächern der Stadt: Helle und äußerst zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss eines großen Wohnkomplexes in der Gießener Innenstadt.
Sie wohnen auf großzügigen ca. 74 m² Wohnfläche. Ein Flur führt in die Räumlichkeiten. Der offene und besonders lichte Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, welcher den ohnehin großen Raum nach außen erweitert. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und ist bereits vollumfänglich ausgestattet. Eine Durchreiche verbindet die Küche mit dem Wohnraum und sorgt für Tageslicht.
In dem etwas kleiner geschnittenen Schlafzimmer haben Sie ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Ihre Waschmaschine können Sie hier ebenfalls anschließen.
Ein großer sowie ein kleiner Abstellraum in der Wohnung bieten Platz für Staubsauber, Wasserkiste & Co.
Ein Kellerabteil (Nr. 41) sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Aufzüge im Haus erleichtern die alltäglichen Erledigungen.
Lage: In der Diezstraße wohnen Sie in direkter Innenstadtlage, fußläufig sind alle notwendigen Lebensmittelgeschäfte gut erreichbar. Der gegenüberliegende Berliner Platz ermöglicht eine optimale Stadtbusanbindung sowie eine schnelle Zufahrt zum Gießener Bahnhof. Kultur und Freizeit kommen auch hier nicht zu kurz: Das Stadttheater, das Kinopolis sowie diverse Bars und Restaurants bieten alle Vorzüge des städtischen Lebens. Die Einkaufsmeile "Seltersweg" liegt Ihnen hier ebenso zu Füßen, wie der angrenzende alte Botanische Garten. Der schöne Wochenmarkt liegt um die Ecke und öffnet mittwochs und samstags seine Lauben und Marktstände. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 74.00 m2 |
Zimmer | 2 ZKB |
Geschoß | 7. OG |
Kaltmiete | 700.00 € |
Betriebskosten | 280.00 € |
Gesamtmiete | 980.00 € |
Kaution | 1400.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1968 |
Frei ab: | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 141.80 kWh |
Energieeffizienz | E |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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