In ruhiger Nachbarschaft: Gemütliche und schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten, Albert-Boßler-Str. 4, Gießen Kleinlinden

Wohnung (Albert-Bossler-Strasse 4 - 35398 Giessen Kleinlinden )
Beschreibung
Diese gemütliche und gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Gießener Ortsteil Kleinlinden in angenehmer Nachbarschaft. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Parteien. Hier können Sie sich auf ca. 76 m² Wohnfläche Ihr neues Zuhause einrichten.
Ein Flur fuhrt in die Räume. Den größten Raum der Wohnung können Sie optimal als Wohnzimmer nutzen. Hier haben Sie eine Menge Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Arbeitsbereich. Das Schlafzimmer ist schön hell und bietet Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank.
Die Küche verfügt über ein Fenster und kann nach Ihren individuellen Vorstellungen eingerichtet werden. Direkt gegenüber befindet sich das Esszimmer. Hier haben Sie Platz für eine große Sitzgruppe. An schönen Tagen lädt der angrenzende Balkon dazu ein, das gemeinsame Frühstück oder auch Abendessen nach draußen zu verlegen. Definitiv ein Plus an Wohn- und Lebensqualität.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist eindeutig der tolle, große Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Gemütliche Abende unter freiem Himmel sind hier garantiert und bieten Erholung nach einer stressigen Arbeitswoche.
Ihre Waschmaschine können Sie in der Waschküche des Hauses anschließen. Bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz angemietet werden.
Äußerst komfortabel ist auch ein zusätzlicher Kellerraum, der für Stauraum sorgt. Hier können Sie Ihren liebgewonnenen Kleinkram sorgenfrei unterkriegen.
Lage: In der Albert-Boßler-Straße wohnen Sie in einer gepflegten, idyllischen Wohngegend des Gießener Ortsteils Kleinlinden, ruhig und dennoch unweit der Stadt. Stadtbusse verkehren regelmäßig und bringen Sie innerhalb weniger Minuten zum Gießener Bahnhof oder in die Innenstadt. Unweit entfernt befinden sich Bäckereien und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Da der Gießener Ring auch ganz in der Nähe ist, hat man eine hervorragende Autobahnanbindung Richtung Frankfurt, Marburg oder Wetzlar. ©
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Angaben zur Immobilie
Wohnfläche | 76.00 m2 |
Zimmer | 3 ZKB |
Geschoß | 1. OG |
Kaltmiete | 760.00 € |
Betriebskosten | 220.00 € |
Gesamtmiete | 980.00 € |
Kaution | 1520.00 € |
Parkplatzmiete | 0.00 € |
Baujahr | 1965 |
Frei ab: | sofort |
Energie
Energieausweistyp | Energiebedarfsausweis |
Heizungsart | Gaszentralheizung |
Endenergieverbrauchskennwert | 263.7 kWh |
Energieeffizienz | H |
Ausstattung
Balkon | ja |
Keller | ja |
Garage | nein |
Tiefgarage | nein |
Stellplatz | nein |
Nutzung
WG geeignet | nein |
Besichtigungstermin gewünscht?
Ich habe die → Selbstauskunft ausgefüllt, würde gerne einen Besichtigungstermin für die oben genannte Wohnung vereinbaren und freue mich über Ihre Kontaktaufnahme unter:
Claus R. Menges GmbH
Tel. 0641 974 66 0
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