Ein echtes Wohnhighlight auf dem Marburger Immobilienmarkt! Moderne, super schöne und wirklich großzügige 2 Zimmer-Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon, Neue Kasseler Str. 12i

Beschreibung

Wow! Das nennen wir großzügig! Diese elegante und exklusive 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 9 m² Nutzfläche. Hier haben Sie jede Menge Platz um sich ein schönes, neues Zuhause im gehobenen Ambiente zu schaffen!

Der Aufzug bringt Sie direkt in die Wohnung.

Innen beeindruckt vor allem der großzügige Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront. Dank des großzügigen Raumschnittes gibt es ausreichend Platz für eine große Sofalandschaft und einen großen Esstisch mit Stühlen, die hochwertigen Kirschholz-Vitrinen und Schränke schmeicheln der gemütlichen Atmosphäre und gehören zum Inventar. Auch eine schicke und hochwertig ausgestattete Küche ist bereits vorhanden. Besonders smart: Eine weitere Küchenzeile sowie Einbauschränke befinden sich nicht direkt einsehbar im hinteren Teil des Raumes, idealerweise als Waschküche nutzbar.

Von hier aus haben Sie Zugang zur riesigen Dachterrasse, die dank integrierter Überdachung auch bei lauwarmen Sommerregen nutzbar ist. Mit Blick auf das Marburger Schloss können Sie hier Ihr morgendliches Frühstück oder das Gläschen Wein nach Feierabend genießen!

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein großes Bett und verfügt bereits über einen Kleiderschrank. Der Zugang zum Balkon erweitert den Wohnraum zusätzlich nach außen. Der Flur sowie das eigene Treppenhaus ermöglichen weiteren Stauraum, ebenso ein Abstellraum außerhalb der Wohnung (Nr. 5).

Das hochmoderne Badezimmer bietet neben Waschbecken inkl. beleuchtetem Spiegelschrank, WC und Bidet, eine freistehende Badewanne sowie eine bodentiefe Walk-In-Dusche. Eine absolute Wellness-Oase! Zusätzlich ist ein Gäste-WC vorhanden.

Ihr Auto parken Sie geschützt vor Wind und Wetter auf Ihrem Stellplatz (Nr. 43) im Parkhaus in der Neuen Kasseler Str. 12j. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlich nutzbaren Fahrradraum unterstellen.

Bitte beachten Sie: Die Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen direkt an die Stadtwerke/MWB gezahlt werden.

Lage: In der Neuen Kasseler Str. wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Auch die Auffahrt auf die Bundesstraße befindet sich unweit entfernt, sodass Sie u.a. schnell ins benachbarte Gießen kommen (ca. 20 Fahrminuten) oder in Richtung Gießener Ring und damit weiter in alle Richtungen. In die Marburger Innenstadt ist es über die Brücke der Bahnhofstraße ebenfalls nicht weit. Ein kleiner Tipp: Hier kommen Sie an der leckeren "Aroma"-Eisbar vorbei oder können einen abendlichen Abstecher ans "Lahn Beach" machen und die schönen Seiten des studentischen Lebens genießen. ©

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